Rashi on Temurah 21a:20 · רש"י על תמורה · free full Hebrew text
ומאי קסבר - דפשיטא ליה דבכור אינו נאכל ומעשר שני מספקא ליה:
וקידשה לעתיד לבא - תרוייהו בכור ומעשר בני הבאה נינהו ויקריבום הואיל והשתא נמי קדושה היא ירושלים להקריב:
ואי לא קידשה לעתיד לבא - ואפילו הכי מספקא ליה ממעשר תיבעי ליה נמי בכור ואמאי יליף מעשר שני מבכור: